 Restucturation du centre commercial des Gauchetières
 Une étude de faisabilité en cours
Sa place carrée, ses couloirs aux plafonds couverts de lambris, son ossature en fer d’un bleu un peu passé, tous les nogentais les connaissent. Posé en plein cœur de son quartier dont il reste l’un des poumons, le centre commercial des Gauchetières pourrait connaître une nouvelle vie si les démarches engagées par la Ville pour sa sauvegarde trouvent les conditions nécessaires à leur réalisation. Implanté là au milieu des années 60, dans un contexte alors tout autre, il présente aujourd’hui un certain nombre de difficultés économiques et de problèmes liés à l’absence de travaux.
Déclaration d’utilité publique
Cette copropriété, composée de 15 boutiques (dont 6 vacantes) et de 7 logements en toiture, réunit 25 propriétaires, ce qui rend toute intervention complexe. Bien que la parcelle soit ainsi privée, la ville a régulièrement pris à sa charge l’entretien du patio intérieur sur lequel elle a aménagé 40 places de stationnement.
En novembre dernier, les discussions engagées par la ville auprès d’EPARECA, un opérateur public spécialisé dans l’accompagnement des collectivités locales dans la reconquête de zones commerciales en quartier d’habitat social, ont abouti à la mise en place d’une étude pour l’éventuelle restructuration du site. Plusieurs rencontres avec les acteurs du dossier, commerçants, propriétaires, élus et techniciens, ont depuis eu lieu.
Si l’opération semble économiquement faisable, il semble cependant nécessaire d’engager une déclaration d’utilité publique, acte préalable à toute intervention d’EPARECA dans ce contexte juridique et foncier très complexe. Pour l’heure, la Ville et Epareca ont lancé une mission d’étude et d’expertise juridique qui doit aboutir à la finalisation d’un projet commercial et architectural et à un plan de financement dont dépendront les suites du dossier.
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Mise à jour le Lundi, 30 Janvier 2012 15:30 |
Projets et opérations 
